李德智，男，中共党员，东南大学学士，香港科技大学硕士，东南大学博士，香港理工大学助理研究员，美国马里兰大学访问学者（博士后）。1979年出生于山东菏泽，现任东南大学土木工程学院建设与房地产系副主任、党支部副书记、副教授、硕士生导师，兼任中国高等院校房地产学者联谊会理事、中国建筑学会工程管理分会青年委员会委员以及Habitat International、Land Use Policy、Resources, Conservation & Recycling、Polish Journal of Environmental Studies、Frontiers of Earth Science、Environmental Engineering Science、世界经济、建设管理国际学报、现代城市研究等国内外多个期刊的审稿人。
    近五年来，参与完成课题3项，主持“公共租赁住房项目可持续性的前摄性定量评价方法研究”、“基于IAD框架的保障性住房多中心协同供应研究”、“住宅项目全寿命周期生态效率多视阈定量化评价方法研究”、“我国公共租赁住房社会化供给机制研究”、“面向中低收入群体的江苏公共租赁住房社会化供给研究”、“中国住宅产业碳排放度量及碳效率提升研究”等各级纵向科研项目，以及“南京南站综合枢纽工程招标实用手册”等多项横向课题。此外，具体负责建设与房地产系工程管理信息化实验室管理、国家注册建造师考前培训等工作。
    近五年来，在国内外学术期刊和学术会议上发表学术论文30余篇，其中被SCI/SSCI收录4篇，被EI收录4篇，被CSSCI收录10余篇，ISTP收录3篇，获全国建筑经济优秀论文奖1次。部分代表性学术论文如下：
    1.     D.Z. Li, , H. X. Chen, Eddie C.M. Hui, J. B. Zhang, Q.M. Li. A methodology for estimating the life-cycle carbon efficiency of a residential building [J]. Building and Environment, 2013, 59(1): 448-455. (SSCI, SCI, EI)
    2.     Li Dezhi, Hui Eddie Chi Man, Xu Xing, Li Qiming. Methodology for assessing the sustainability of metro systems based on emergy analysis [J]. ASCE Journal of Management in Engineering, 2012, 28(1): 59-69. (SSCI)
    3.     D. Z. Li, J. Zhu, et al. An emergy-based methodology for eco-efficiency evaluation of building manufacturing [J]. Ecological Indicators, 2011, 11(5): 1419-1425. (SSCI, SCI, EI)
    4.     D. Z. Li, Eddie C. M. Hui, Barbara Y. P. Leung, Q. M. Li, X. Xu. A methodology for eco-efficiency evaluation of residential development at city level [J]. Building and Environment, 2010, 45(3): 566-573. (SSCI, SCI, EI)
    5.    李德智, 李启明. 房地产开发生态足迹模型构建及实证分析[J]. 东南大学学报(自然科学版), 2008, 38(4): 732-735. (EI)
    6.    李德智, 杨昊, 陈红霞, 杜静. 新就业大学生住房状况调查——以南京市为例[J]. 城市问题, 2013(5): 68-71. (CSSCI)
    7.    汤磊, 李德智. 我国房租价格与CPI 波动关系的实证分析——以上海市为例[J]. 价格理论与实践, 2013(5): 62-63. (CSSCI)
    8.    邓小鹏, 袁竞峰, 李德智. 保障性住房PPP项目模式探析[J]. 现代管理科学, 2012(12): 104-10, 120. (CSSCI)
    9.    汤磊, 李德智. 江苏建筑工业化的发展及对策研究[J]. 现代管理科学, 2012(12): 93-94, 117. (CSSCI)
    10.   杜静, 杨骋, 李德智. 基于系统动力学的住房保障和住房市场关系研究[J]. 现代管理科学, 2012, (10): 46-48. (CSSCI)
    11.   汤磊, 李德智. 面向无缝衔接的公共租赁住房租金政策研究——以上海、北京为例[J]. 现代管理科学, 2012, (8): 107-109. (CSSCI)
    12.   汤磊, 李德智. 集体土地建设公租房租金定价制度研究——基于经典李嘉图租金定价模型的实证分析[J]. 价格理论与实践, 2012, (8): 41-42. (CSSCI)
    13.   李德智, 陈红霞, 黄祖冠, 崔苗. 我国社会资本参建公共租赁住房的激励政策及其优化研究[J]. 现代管理科学, 2012, (3): 43-45. (CSSCI)
    14.   李德智, 吴虹鸥, 崔苗, 肖婵, 杨昊. 代建模式下保障性住房的投资控制及实证研究[J]. 现代管理科学, 2011, (11): 77-79. (CSSCI)
    15.   李德智. 房地产业生态化及其在我国的实现[J]. 东南大学学报（哲学社会科学版）, 2011, 13(4): 78-81. (CSSCI)
 

    16.  李德智, 王昊, 李启明. 基于效率竞赛理论的江苏建筑业经济增长研究[J]. 现代管理科学, 2010, (12): 6-8.（CSSCI）
    17.  李德智, 李启明. 我国房价与城镇家庭贫富差距的长期均衡与短期波动：1987~2008[J]. 经济问题探索, 2010, (11): 100-105.（CSSCI）
    18.  李德智, 李启明. 中国房地产开发行业经济增长方式检验及分析[J]. 现代管理科学, 2010, (11): 27-28, 40.（CSSCI）
    19.  葛振波, 张晋波, 李德智, 张星. 基于DEA的我国建筑业生态效率评价[J]. 青岛理工大学学报, 2010, 31(5): 95-100.
    20.  李德智, 李启明. 房地产开发的生态补偿机制框架[J]. 城市问题, 2010, (4): 23-27.（CSSCI）
    21.  李德智, 李启明, 徐星, 孙雍容. 房地产开发生态效率模型构建及实证分析[J]. 建筑经济, 2009, (6): 102-105. （2008-2009年度全国建筑经济优秀论文奖）
    22.  李德智, 李启明, 何娅, 陈圆. 房价上涨的城镇居民财富转移效应检验及分析[J]. 建筑经济，2008, (6): 55-57.
    23.  李德智, 李启明. 南京市房价与物价的协整关系分析[J]. 现代城市研究, 2008, (7).
    24.  李德智, 李启明, 袁硕. 房地产业发展代价内涵剖析及制度补偿[J]. 现代城市研究, 2007, (9): 39-43.
    25.  李德智. 基于核心竞争力的房地产开发企业扩张模式[J]. 建筑管理现代化, 2007, (1).
    26.  李德智, 邓小鹏. 国际工程保险制度的研究与借鉴[J]. 国际经济合作, 2005, (1): 53-55. （CSSCI）
 
    主讲课程：房地产开发与经营（研讨课）、房地产经济学（全英文授课）
    研究兴趣：住房保障、可持续建设、房地产经济与管理、建设项目投资决策
    电子邮件：njldz@seu.edu.cn；njldz@126.com